洗面化粧台の排水管パッキンの交換を実施いたしました。

劣化したパッキンの取替

パッキンが劣化すると水漏れをしたり配管がずれて外れることもあります。
水がポタポタ漏れていたら点検が必要です。

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キッチン水栓の取替を実施いたしました。

新しい水栓に取替

ハンドルを回して水を出すタイプですが、パッキンが摩耗した状態ですと水が止まりにくくなり、放置すると台座が破損し本体交換が必要になるケースもあります。
また、水が止まらないからといってハンドルを回しすぎるとハンドルも破損することがあります。

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先日は、浴室混合水栓の取替を実施いたしました。

取替後

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先日は、トイレ雑工事で換気扇とペーパーホルダーを取替致しました。

故障した換気扇の取替

ペーパーホルダーの取替

換気扇が故障すると、十分な換気ができず衛生状態が悪くなります。
換気扇を動かしているのに換気されていない場合や、本体から異音があると故障している可能性があります。

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先日は、トイレの暖房便座をウォシュレットへ取替とフロート弁の取替を実施致しました。

暖房便座からウォシュレットへ取替

ロータンク内フロート弁の取替

ウォシュレットがあると、賃貸募集においてもアピールポイントになります。
フロート弁が故障すると便器内へ水が流れ続け、それにより常時給水し使用量が増えてしまいます。
便器に水を流していないのに流れている場合は、フロート弁故障の可能性があります。
水が止まらない場合は、タンク横の止水栓で一時的に給水を止めましょう。

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先日は、１口ガスコンロの取替実施いたしました。

点火不良により使用不可となったコンロ

ミニキッチンは１口タイプのガスコンロが主流です。
経年劣化で点火不良になるケースが多いです。

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先日は、浴室シャワーカランの温調部品（サーモスタット）の取替を実施致しました。

サーモスタットの不良により取替

温度調整ができない場合、給湯器本体の温度調整不良や水圧が高いなどのケースもありますが、サーモスタットが原因の場合が多いです。
古いタイプですと他の設備同様に部品供給が終了している場合もございます。

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先日は、給湯器本体と手元リモコンの取替工事を実施いたしました。

本体取替（左：取替前、右：取替後）
　　

手元リモコン取替（左：取替前、右：取替後）
　　

浴室リモコン取替（左：取替前、右：取替後）
　　

本体が古くなると、設定した温度までお湯が上がらないなどの不具合が生じます。
また、交換部品の供給停止などにより、本体の交換が必要となるケースが多いようです。

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先日は、浴室乾燥機の取替を実施致しました。

古くなった浴室乾燥機を取替

換気設備は、浴室内の湿気を取り除く重要な設備です。
故障したままにしておくと十分な換気ができず、カビの繁殖が早くなってしまいます。
また浴室内の広さで換気能力が異なるため、正しい知識が必要です。

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先日は、キッチンのコンロ取替を実施致しました。

古くなった１口コンロ
　　

２口コンロへ取替実施

最近では、単身タイプのお部屋でも２口タイプのコンロがついている物件が多くなってきました。
貸与しているお部屋のオーナー様は、退去時や故障修理の際などに、更新をご検討されてはいかがでしょうか？
新しい設備がついているかどうかで、賃貸の入居率にも影響しているようです。

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